Esta nova casa geminada duplex oferece uma estrutura moderna e funcional, perfeita para quem busca conforto e praticidade. Localizada em uma região estratégica, com fácil acesso a diversos comércios e serviços, como a Avenida João Samaha e o Green Plaza Shopping, é uma excelente escolha para famílias que desejam conveniência e tranquilidade. 1º Pavimento: Sala ampla para dois ambientes, ideal para um ambiente de estar e jantar integrados; Cozinha estilo americana, moderna e funcional, integrada à sala; Lavabo de fácil acesso; Área privativa, perfeita para momentos de lazer; Área de serviço integrada; 2 vagas de garagem, sendo uma coberta e outra descoberta. 2º Pavimento: 3 dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa; Banheiro social bem equipado. Localização: A apenas 350m da Avenida João Samaha, 600m dos Supermercados BH, 650m do Mineirão Atacarejo e 700m do Green Plaza Shopping, a casa oferece proximidade a supermercados, shoppings e outros serviços essenciais, facilitando o dia a dia da sua família. Essa casa geminada une um acabamento moderno com uma localização privilegiada, pronta para ser o novo lar da sua família. Obs.:As informações deste imóvel, inclusive o preço, podem ser alteradas mediante decisões internas sem aviso prévio. Por essa razão, consulte o setor comercial da Fabiano Imóveis para conferência. Os valores de IPTU, metragem e a idade do imóvel são fornecidos pelo proprietário; portanto, o cliente deve confirmar com o corretor no momento da visita ou solicitando documentação em nossa imobiliária.