**Descubra o seu novo lar em Área Privativa no coração do Bairro Ouro Preto!** Encante-se com este apartamento espaçoso de 157 m², que oferece conforto e privacidade para toda a família. Com 3 quartos, incluindo uma suíte com sacada, além de uma sala integrada a uma varanda ampla, este espaço foi projetado para proporcionar momentos de convívio agradáveis. A cozinha americana e a área de serviço separada garantem praticidade no dia a dia, enquanto a área externa privativa gramada permite desfrutar de momentos ao ar livre com total privacidade. O acabamento de alto padrão inclui teto rebaixado, adicionando um toque de sofisticação ao ambiente. Localizado estrategicamente próximo à Rua Manoel Elis de Águiar e Avenida Fleming, você estará cercado por uma infraestrutura completa de comércios e serviços. Além disso, o prédio oferece elevador e 3 vagas de garagem em linha, sob pilotis, para maior comodidade. Não perca a oportunidade de viver com qualidade e estilo em um dos bairros mais valorizados da cidade. Agende sua visita hoje mesmo e apaixone-se por cada detalhe deste apartamento único!